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博良HT-300主箱,HT系列中环,天逸AD-9200HD,何氏TA100低音炮,华录BDP2036碟机,在20平方内有很好的表现。HT系列是博良新推出的入门发烧系列影院系统,HT-300作为一款双6寸半的落地箱,其最新设计的BL201改进型高音单元,在音乐表现中极大地改进,而专门设计的BL702羊毛半松压纸盘低音单元,采用博良电子专门的声学独立音箱设计技术,具有排山倒海的气势,中频也表现毫不逊色。何氏TA100量感很充足产,低频下潮不错,在20平方内能胜任,是一款相当受喜欢的入门炮。天逸AD9200HD功率足,声音通透细腻,解析力高,这套搭配一起对不想发烧的坛友是一个好选择。
天逸童笛2号套装。童笛2号主箱采用技术成熟的二路3单元倒相式设计,中底单元采用天然材料振膜,并在其上覆盖有一层高阻尼和天然矿物混合材料,提高阻尼和强度,令失真更低,瞬态更好。一款完全按照HIFI音箱概念设计的产品,加厚的箱体板材、电脑辅助设计的分频器及扎实的用料、特殊定制的单元,音色优美,甜润。搭配功放也可以考虑天逸AD9200HD同何氏TA100,相对同价格的进口牌子,更显超值。
雅马哈7900、8900、9002、9502套装,作为进口牌子低端影院中消量最大的产品,能够带领大家进入美妙的影院系统中,对影院普及很有意义,宜搭配自家的功放,落地箱对功放也有一定的要求,最好搭配RX-V771功放,低音炮用215。
乐富豪钻石8.4套装系统,钻石8系列音箱是乐富豪的入门箱,声音丰满、细腻,外观精致,能与现代家居环境融为一体。适宜搭配力度快的功放,影音上互补。如天龙AVR-1912,哈曼卡顿AVR-165,AVR-255。低音炮用乐富豪SW150或AAD SD10,再加一台索尼BDP-S470,可以悠闲自在欣赏**。
美声M33I,MHT中环系列。M33I是二路分频落地箱,通过高端的喇叭单元和创新的箱体设计带来惊人的表现,声音自然、清晰。功放看喜欢风格了。
尊宝S606HCS3套装,S606音箱套装工艺设计都相当好,苗条,修长,散发着浓郁北欧风情,简约、内敛、流畅。S606其高音采用了360°全方位浅号角球顶丝膜单元,能杜绝家中来自天花和地板的反射,创造多个皇帝听音位,也更能体现尊宝音箱不择摆位的人性化设计。而中频则采用了双铝制子弹头相位塞,更注重音乐的细节,讲究人声的饱满,音乐的层次与丰满度。同时铝制中心相位塞,能保证该款音箱长时间播放时散热快,不失真,杜绝大动态振盆的分割运动、过压与低压,增加音箱表现力与解析力。搭配安桥TX-NR509、TX-NR609。
在12平方内,书架箱与卫星箱也是不错的选择
KEFIQ1两对,IQ2C中置系统,在较小的房间里,不影响音响的精准度而获得更丰满且获得更丰满且宽广的音场,正是KEF最新设计理念优点的所在。新的IQ1证实,只要有精湛的技术,不需要巨大的箱体,无论听音乐抑或欣赏**,您照样可以享受高保真的音效。功放搭配马兰士SR5006,安桥TX-NR509。
乐富豪钻石9.1,WH-20中环系列套装,乐富豪钻研9.1是一款很有性价比的书架箱,具有丝绸般顺滑的中音及真正高品质的音色,使用简单的分频器目的是维持音乐书讯号从低音到高音的转换相位的一致性,输出的总和始终保持一惯性,使发出较为出色的效果。宜搭配中性或冲击力强的功放,如先锋VSX-921或天龙AVR-1912。
美声M3I、MHT中环环系列,M3I通过高端的喇叭单元和创新的箱体设计带来惊人的表现。这系列的喇叭单元都是经过防磁设计适合家庭影院设备,所通用的“VIOTEX”纤维高音单元能把细微的地方重现出来,声音自然、清晰。搭配功放看喜欢风格了。
尊宝C401书架型音箱,S403中环。作为紧凑型的2路扬声器,这个是令人惊讶的功能强大的扬声器,并同样令人印象深刻的是两个大FLOORSTANDER模式,他们都是高效率的扬声器增加功率处理能力。功放搭配安桥TX-NR509。
哈曼卡顿HKTC-11卫星箱,HKTC-11系统的脱箱感很好,整个声场非常出色,搭配一个10寸的低音包,在小空间有一定的效果。功放宜搭配先锋,安桥的机器,如TX-NR509,VSX-921。
JBL CS6100卫星箱,CS6100是一款设计精美的高性能家庭影院卫星系统,该系统配有4个相同的附属扬声器,1个中置和1个10寸低音炮,能够发出优雅、时尚的声音。搭配哈曼卡顿AVR-165,一套西装。
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名人站台,骗子横行
这年头,骗子不可怕。
可怕的是,名人被骗子当鱼钩使。
更可怕的是,骗子和名人联手钓投资人上钩。
1
“汪涵,还我血汗钱!”
前几天,有大量投资者在线下拉横幅,线上发微博向湖南台一哥汪涵讨要说法。
事件的导火索,倒不是汪涵跟好友一样在资本市场割韭菜,而是他代言的借贷平台“爱钱进”暴雷,37万人被骗230 个亿。
投资者诉求无门,把怒火喷向代言人。
炮轰声愈演愈烈,汪涵终于出面道歉,坦言自己与“爱钱进”的代言合作在2018年就已经结束,但保证将跟进此事。
也就是说,“爱钱进”暴雷的时间,并不在汪涵的代言期内。汪涵究竟是否负有责任、负何种责任,目前各方观点并不一致。
如果说汪涵被喷,源于自己早前踏入的坑,那么老干妈被告就显得莫名其妙。
永不打广告、自己为自己代言的老干妈,最近被腾讯告上法庭,原因是拖欠千万广告费。
然而,在老干妈果断报警后,警方查出与腾讯签广告合同的人,是用了假印章的骗子团。
自己被诋毁,还要帮人报案,老干妈也是心累。
倒是“南山必胜客”,自己在劝人充钱时心里算盘打得精明,这次却没看清对方是“妈”。
但事实上,它才真正需要舆论的炮火。与汪涵不同,这起案里的项目站台人明知有诈,仍要为其代言。恶意谋利,吃相难看。
6月19日清晨,大批FBI警员带着家伙,突然包围了洛杉矶圣盖博谷亚凯迪亚市的一栋住宅,随后将一名华裔女子逮捕。
曙光刺破黑暗,逮捕揭晓真相。这名女子叫史瑞雪,是房地产经纪商万国置地的总裁,被逮捕罪名是涉嫌以酒店公寓项目开发为名欺诈、挪用中国投资人2160万美元。
消息一出,国内一大批被骗的投资人纷纷鼓掌叫好。虽然被骗资金能否能拿回还是未知数,但至少可以出口恶气。
不过,转念想到“引诱”自己下岸的郎咸平、高晓松等站台人还在谈笑风生,他们又狠狠攥紧了手里的拳头。
2
这批投资人陷入万国置地,已经是几年前的血泪史了。
成立于2013年,万国置地自我标榜为“中国首家也是唯一的海外地产交易中心”。
当然,搞这些花里胡哨的名头,不过是为自己的做包装。
实际上,万国置地的全称是万国置地房地产经纪有限公司,就是一个普通的做海外地产销售的房产经纪商。
2015年~2018年期间,万国置地开始以在洛杉矶投资开发棕榈泉项目的名义,招募来自中国的投资人。
在史瑞雪天花乱坠的描述中,棕榈泉项目位于美国洛杉矶,分为一期和二期。第一期公寓项目,总金额约为40余万美元,投资人首付40%后,其余60%可贷款。第二期每套公寓总金额约为50万美元。
另外,万国置地还宣称将包租项目二十年,每月固定收益为总房款的1%,相当于12%的年回报率。二十年后,万国置地以原价回购。
许多中国投资人不明就里,对美国的房产投资根本不清楚,眼里只盯着那12%的年收益率,恨不得把二十年的租金提前装进腰包。
实际上,在洛杉矶大部分地区,租金投资收益率大多为4~5%,极少存在超过10%的收益率。
最近破产重组成功的贾会计,对投入产出这件事最在行。当年他在洛杉矶购入几栋豪宅时, 恐怕也不敢奢望有12%的收益率。
除此之外,史瑞雪还拍着胸脯打包票,该项投资将能够让投资者获得EB-5投资移民绿卡。
对移民政策有了解的朋友清楚,要获得EB-5投资移民绿卡,远不是简单地投资40万美元房产就能实现。
买房送绿卡,听起来还不如买房送购物卡来得实在。
按照万国置地的宣传,棕榈泉项目于2016年4月开工,第一期客户从2017年1月1日起开始返还租金,第二期客户从2017年7月开始返租金。
结果,史瑞雪所说的棕榈泉项目完全没有开工,万国置业也没有获得项目开发所需的政府批准许可,许多投资者也根本没有收到所谓的房租收益。
当国内的投资人欲哭无泪时,史瑞雪拿着他们的钱四处享乐——花220万美元去旅行、花29万5千美元购买两辆奔驰 汽车 ,以及花数十万美元用于买名贵衣服和住酒店。
可惜好景不长,如今史瑞雪被逮捕,如果罪名成立她将面临最高20年监禁。
令人不解的是,开局一张图、剩余全靠编,为何史瑞雪能从中国投资人手中忽悠两千多万美金?
名人背书无疑是最大诱饵。
3
2016年11月,万国置地第16期大师讲坛活动现场,西装革履的郎咸平一上台,台下的镁光灯便齐刷刷亮起。
台上的郎教授永远自信满满,大谈特朗普上台后对全球经济产生的影响,以及国内房产调控的形势。
台下一大帮观众投去敬佩的目光。
大侃一番后,郎教授突然话锋一转,强调进行海外资产配置已经迫在眉睫,然后顺势为万国置地的棕榈项目带了一波广告。
郎教授堪称“站台界的毒瘤”,多次站台,多次翻车,屡败屡战,精神可嘉。万国置地敢请郎教授,勇气也相当可嘉。
除了郎教授外,前期万国置地还邀请许多国内大牌的文化名人、学者为其站台,包括高晓松、胡润等名人。
与郎教授严肃生硬的带货广告比起来,高晓松显然更懂得发挥自己的优势特色。
2016年11月,在《万国置地和他的朋友们》的主题演讲中,高晓松使出自己一贯的脱口秀功力,从美国德州的人文特色、风土人情、奇闻异事,一直聊到德州的投资热点。此时,万国置地借机赶紧宣传了一波自己在德州的“休斯敦金橡树别墅社区”项目。
不得不说,这波软广很“晓松”。
其实早在2016年,国内媒体就报道过万国置地涉嫌。郎、高两人不可能没有察觉,但仍为万国置地站台,很难说如今投资人受损与两人毫无干系。
可能感觉两位大咖只是嘴上说说不够有说服力,此后万国置地又邀请胡润排行榜的创始人胡润,为自己量身定制一套“行业认证”。
2017年1月15日,胡润百富和万国置地联合发布《2017年中国高净值客户海外置业展望》(又称《万国置地全球房产投资白皮书》)。
仔细读完,这份白皮书其实完全就是引导国内投资者,选择万国置地的广告文案。要知道,白皮书发布时是2017年1月15日,万国置地已经没有兑现自己在1月1日发放收益的承诺。胡润依然帮助其推广,行为极其恶劣。
铺天盖地的宣传推广,蛊惑了国内投资人的芳心,也坚定了他们上钩的决心。从被爆出受害投资人的采访来看,许多投资人都是被高收益吸引后,在几位名人的“牵引”下,选择了万国置地。
有意思的是,在许多企业掌门人纷纷自己亲自代言的热潮下,史瑞雪也加入了这一行列。
在某档节目中,史瑞雪与胡润,以及郎咸平的老朋友王牧笛、王福重(三人合作过《 财经 郎眼》)席地而坐,大谈全球房地产经济。
看似这是一档节目,实际上是一出万国置地的广告剧,而且相当浮夸和蹩脚。
一上来,史瑞雪就把话题引向房地产,顺便损了一把中国大妈和屌丝:
黄金,是中国大妈的最爱,不靠谱。存款,是中国屌丝的最爱,谁喜欢谁拿去。房子,永久产权,时代相承,才是登上财富榜的不二法宝。
旁边的王牧笛假模假式地接话称:
可是国内房地产市场下行很厉害呢。
史瑞雪马上说道,“那是国内,海外还有那么多选择呢”。接着,她便开始分析全球各个地区的房地产市场,但无一不是围绕着自己的海外项目。
另一旁的王福重更干脆,索性喊道:
你就找万国置地就可以了。
节目最后,王牧笛问道,到底谁才是未来的首富?
史瑞雪露出邪魅一笑,道:
王健林,1954年出生的,中国房地产首富。马云,1964年出生的,中国互联网次富,现在有一个公司,它的女老板是1984年出生的,提倡海外房产投资,她才是下一届的万国首富。
老夫表示从未见过如此厚颜无耻之人。
不知道,史瑞雪被FBI警员逮捕,扣上手铐的那一刻,是否想起自己还是中国未来的首富。
4
近些年,类似万国置地案一样,名人为企业站台的案件不在少数。
2015年9月,唐嫣、李湘、瞿颖、钟丽缇、胡静5位女明星为“缪斯时代”的借款项目做宣传,最终该平台就因非法集资500多亿被查封。
2016年2月,张铁林为某P2P平台代言,后该平台被爆出陷入19亿兑付危机,涉及投资者超过5000人。
在这些案件中,名人是否承担法律责任很难界定。有律师表示,对于非生命 健康 相关商品的广告,代言人只有在自己没有使用或者明知虚假的情况下,才有可能担责。
当然,名人作为公众人物,如果不能保证产品是否是个坑,还是需要谨慎代言。天价广告费虽然诱人,但仍要摸着良心问问,自己的代言能否保证消费者的权益。
如今, 娱乐 圈就有三大禁忌,不接康师傅广告、不和杨颖演戏、不找成龙代言。惨遭“代言暴雷”后,成龙大哥早已哭晕在厕所。
不过说实话,许多案件里投资人被骗, 娱乐 圈里的名人站台其实并不起到决定性作用。
反而,郎咸平、高晓松等混迹公知圈里的名人,才是最大的雷。
很多投资人在选择某项投资时,内心首先考量的肯定是高收益,其次是代言人效应等因素。
当代言人是 娱乐 圈名人时,他们大多起到品牌形象的塑造作用,对于投资人投资决策的影响其实并不大。
但是,像郎、高一样的公知圈名人,用自己的学识糊弄投资人时,往往会对投资人的投资决策起到关键作用。
在中国,很多中小投资人是盲目而从众的。一方面眼里只有高收益,另一方面只认公知。于是,便掉进了坑里。
5
这年头,骗子和名人联手,还不是最可怕的。
最可怕的是,这个名人还是公知圈里的文化人。
麻了跳伞天花乱坠什么意思
四川人用的歇后语!真的太……有才了!——四川人顶起走!!
12、麻子跳伞-天花乱坠
楼主:wsydha 时间:2012-07-06 15:03:38 点击:2070 回复:34
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还原: <!--楼主--> 1、女人生娃儿-血口喷人
2、厕所门口达扑爬-离不远
3、罢工-抗日
4、床铺底下放风筝-风发了
5、窝屎不带纸,想不开
6、砂布揩沟子,刮毒
7、厕所头打架,往里整
8、屁股朝天-有眼无珠
9、肩膀扛灶-捞火
10、告花子打手冲,穷叫唤
11、蚂蚁夹牙儿-扯皮
12、麻子跳伞-天花乱坠
13、拖拉机下河坎-一般拉沙
14、黑人的爸爸跳高-黑老子一跳
15、妓院头放火-烧
16、大肚皮过独木桥-挺儿走险
17、酒坛子泡鸡儿-最锤子
18、尖脑壳栽密头-栽得深
19、丰都人赶场-闯鬼
20、张飞洗摇裤-恶搓
21、豌豆滚-遇老圆
22、锤子上挂火炮-震动全球
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27、小娃儿穿西装-大套
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29、母耗子陪公猫睡觉-又不要脸又不要命
30、玉皇大帝的-天棒
31、茅屎头拣帕子,不好揩口 ! 12、麻子跳伞-天花乱坠
买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗
可以退回订金。在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;
若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约 定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
扩展资料签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;
若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。
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